Заселение ЖК «Дом-Мегалит в Королёве»

1. Документы для регистрации собственности самостоятельно через МФЦ:

• Паспорт всех участников ДДУ;
• Акт приёма-передачи;
• Кадастровый номер помещения (узнать по телефону 8 800 100 34 34 или на сайте lk.rosreestr.ru, указав адрес: Московская область, Королёв, город Королёв,улица Калинина, дом 11, квартира ___;
• Госпошлина за действия с правами на недвижимость за каждого дольщика.

2. Госпошлина для физических лиц составляет:

• 4 000рублей — если кадастровая стоимость недвижимости (КС) не превышает 20 000 000 рублей или не установлена. Если 1 дольщик в ДДУ – 4 000 рублей. Если 2 дольщика в ДДУ, то по 2 000 рублей каждый;
• 0,02% кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 000 рублей — если КС объекта более 20 000 000 рублей.

3. Госпошлина для юридических лиц составляет: 

• 44 000рублей — если КС объекта менее 22 000 000 рублей или не установлена;
• 0,2%кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 000 000 рублей — если КС выше 22 000 000 рублей.

4. Если квартира куплена в ипотеку:

• Справка о погашении ипотеки (если погашена);
• Если есть действующая ипотека, то необходимо связаться с менеджером Банка и обсудить с ним дальнейшие действия.

5. Если оформление собственности не дольщиком:

• Оригинал нотариальной доверенности (если действует представитель);
• Полный пакет документов из п.1-4.

Подача документов производится в любом удобном МФЦ повсей территории РФ.

Помещение, в котором будет проходить оформление необходимых документов, расположено на первом этаже МФК в ЖК «Дом-Мегалит в Королёве» вход со стороны улицы Калинина.

Маршрут на Яндекс Картах
Маршрут 2GIS

• Документ, удостоверяющий личность;
• СНИЛС;
• Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями — оригинал с отметкой Росреестра о государственной регистрации;
• Дополнительные соглашения к Договору (при наличии) — оригинал с отметкой Росреестра о государственной регистрации;
• Соглашение об уступке (при наличии) с отметкой Росреестра о государственной регистрации;
• Оригинал нотариальной доверенности на представление интересов Дольщика (шаблон доверенности), связанных с осмотром Объекта, подписанием Листа осмотра и Акта приема-передачи Объекта, а также паспорт представителя (в случае, если от имени Дольщика действует представитель).

Кроме того

1. Необходимо присутствие всех участников долевого строительства, указанных в договоре от 14 лет.
2. На момент передачи квартиры все расчёты по договору должны быть закрыты.
3. Если у вас еще действует рассрочка и не выплачена полностью отсрочка, то подписать Акт приема-передачи вы сможете только после полного погашения задолженности.

• Поэтажные планы квартир
• Ведомость квартир